アトリエイハウズ×リノベーション 「50年後も住みたい家」 ■築50年超のテラスハウスが、ATELIER YI :HAUSの新たなモデルハウスとして生まれ変わりました。 ただ古さを残すだけでなく、新しさだけを追い求める訳でもありません。 過去の魅力と未来の価値を丁寧に受け継ぎ、「次の50年」を見据えた住まいへと進化しました。 ■今回のリノベーションでは、断熱等級5相当の性能向上を実現。 「冬の寒さも夏の暑さもほとんど気にならない家」それが断熱等級5です。 EPS外断熱と断熱サッシを採用し家全体をしっかり保温。これにより冷暖房効率が大幅にアップし、快適性と省エネ性を両立しました。 ■家の外側から断熱することで、RCならではのモルタルの壁を仕上げ面として活用することができ、無骨でありながらも洗練されたデザインを実現。  ■デザイン面では、ATELIER YI :HAUSが空間構成を設計し、「toolbox」の新商品を多数採用。 可能な限り既存の素材を活かし、toolboxのパーツが新しいデザインと響き合う事で、それぞれの魅力を最大限に引き出し、これにより、リノベーションならではのストーリーを空間に刻むことができました。
物件詳細
物件種目中古テラスハウス物件No852
物件名称乙訓郡大山崎町円明寺脇山1-223
所在地乙訓郡大山崎町円明寺脇山1-223
交通阪急電鉄京都線/西山天王山 徒歩 9 分
阪急バス自治会館前 徒歩 2 分
-
価格3,780 万円坪単価- 万円
共益費-敷金-
礼金-保証金-
契約年数-更新料-
水道代-その他-
延床面積-
建物面積94.12土地面積 (㎡ / 坪)118.98㎡/-
間取り3LK/3LDK築年月1964年6月
満室時想定利回り
収入
- 万円オーナーチェンジなし
階数/地下階2 / -建物構造RC造
バルコニー向き-所在階-
駐車場駐輪場-
建蔽率/容積率60% / 200%
駐車場駐車場代-
学校区- / -
マンション面積基準-専有面積-
バルコニー面積-建築延床面積-
管理費-修繕積立金-
所在階-総戸数-
施工会社-管理形態-
管理人-管理会社-
火災保険-火災保険料-
火災保険料(期間)-保証会社-
現況-
取引態様売主
物件種別居住用土地面積基準公簿
建築条件-地目宅地
建物現況空家都市計画市街化区域
建物向き-用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権借地条件-
接道南側 5m不適合接道-
私道面積-道路位置指定-
地代-建築確認番号-
法令・制限-
引渡条件-引渡時期/日即時
セットバック-  
備考-
設備・条件
  • ・洗浄便座
  • ・リフォーム済み
  • ・リノベーション済み
  • ・駐車2台可能
  • ・ガス/都市ガス
  • ・電気/電力会社
  • ・上水道/公営水道
  • ・下水道/公共下水
  • ・バルコニー
  • ・南向き
  • ・日当り良好
  • ・通風良好
物件登録日・更新日2025年11月24日 01:23次回更新日2025年12月08日 01:23
基本情報
物件種目
中古テラスハウス
物件No
852
物件名称
乙訓郡大山崎町円明寺脇山1-223
所在地
乙訓郡大山崎町円明寺脇山1-223
交通
阪急電鉄京都線/西山天王山 徒歩 9 分
阪急バス自治会館前 徒歩 2 分
-
価格情報
価格
3,780 万円
坪単価
- 万円
満室時想定利回り・収入
- 万円
オーナーチェンジ
なし
建物・土地・物件情報
間取り
3LK/3LDK
築年月
1964年6月
建物面積
94.12㎡
土地面積 (㎡ / 坪)
118.98㎡/-
階数/地下階
2 / -
建物構造
RC造
駐車場
駐車場代
-
建蔽率
60%
容積率
200%
学校区
- / -
取引態様
売主
物件種別
居住用
土地面積基準
公簿
建築条件
-
地目
宅地
建物現況
空家
都市計画
市街化区域
建物向き
-
用途地域
第一種中高層住居専用地域
土地権利
所有権
借地条件
-
接道
南側 5m
不適合接道
-
私道面積
-
道路位置指定
-
地代
-
建築確認番号
-
法令・制限
-
引渡条件
-
引渡時期/日
即時
セットバック
-
設備・条件
洗浄便座
リフォーム済み
リノベーション済み
駐車2台可能
ガス/都市ガス
電気/電力会社
上水道/公営水道
下水道/公共下水
バルコニー
南向き
日当り良好
通風良好
登録情報・備考
物件登録日・更新日
2025年11月24日 01:23
次回更新日
2025年12月08日 01:23
備考
-
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