アトリエイハウズ×リノベーション 「50年後も住みたい家」 ■築５０年超のテラスハウスが、ＡＴＥＬＩＥＲ ＹＩ ：ＨＡＵＳの新たなモデルハウスとして生まれ変わりました。 ただ古さを残すだけでなく、新しさだけを追い求める訳でもありません。 過去の魅力と未来の価値を丁寧に受け継ぎ、「次の５０年」を見据えた住まいへと進化しました。 ■今回のリノベーションでは、断熱等級５相当の性能向上を実現。 「冬の寒さも夏の暑さもほとんど気にならない家」それが断熱等級５です。 ＥＰＳ外断熱と断熱サッシを採用し家全体をしっかり保温。これにより冷暖房効率が大幅にアップし、快適性と省エネ性を両立しました。 ■家の外側から断熱することで、ＲＣならではのモルタルの壁を仕上げ面として活用することができ、無骨でありながらも洗練されたデザインを実現。 ■デザイン面では、ＡＴＥＬＩＥＲ ＹＩ ：ＨＡＵＳが空間構成を設計し、「ｔｏｏｌｂｏｘ」の新商品を多数採用。 可能な限り既存の素材を活かし、ｔｏｏｌｂｏｘのパーツが新しいデザインと響き合う事で、それぞれの魅力を最大限に引き出し、これにより、リノベーションならではのストーリーを空間に刻むことができました。
物件写真
物件詳細
| 物件種目 | 中古テラスハウス | 物件No | 852 |
|---|---|---|---|
| 物件名称 | 乙訓郡大山崎町円明寺脇山1-223 | ||
| 所在地 | 乙訓郡大山崎町円明寺脇山1-223 | ||
| 交通 | 阪急電鉄京都線／西山天王山 徒歩 9 分 阪急バス自治会館前 徒歩 2 分 - | ||
| 価格 | 3,980 万円 | 坪単価 | - 万円 |
| 共益費 | - 円 | 敷金 | - 円 |
| 礼金 | - 円 | 保証金 | - 円 |
| 契約年数 | - 年 | 更新料 | - 円 |
| 水道代 | - 円 | その他 | - 円 |
| 延床面積 | -㎡ | ||
| 建物面積 | 94.12㎡ | 土地面積 (㎡ / 坪) | 118.98㎡/- |
| 間取り | 3LK/3LDK | 築年月 | 1964年6月 |
| 満室時想定利回り 収入 | - 万円 | オーナーチェンジ | なし |
| 階数/地下階 | 2 / - | 建物構造 | RC造 |
| バルコニー向き | - | 所在階 | - |
| 駐車場 | 有 | 駐輪場 | - |
| 建蔽率/容積率 | 60% / 200% | ||
| 駐車場 | 有 | 駐車場代 | - |
| 学校区 | - / - | ||
| マンション面積基準 | - | 専有面積 | - |
| バルコニー面積 | - | 建築延床面積 | - |
| 管理費 | - | 修繕積立金 | - |
| 所在階 | - | 総戸数 | - |
| 施工会社 | - | 管理形態 | - |
| 管理人 | - | 管理会社 | - |
| 火災保険 | - | 火災保険料 | - 円 |
| 火災保険料（期間） | - | 保証会社 | - |
| 現況 | - | ||
| 取引態様 | 売主 | ||
| 物件種別 | 居住用 | 土地面積基準 | 公簿 |
| 建築条件 | - | 地目 | 宅地 |
| 建物現況 | 空家 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 建物向き | - | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 | 借地条件 | - |
| 接道 | 南側 5ｍ | 不適合接道 | - |
| 私道面積 | - | 道路位置指定 | - |
| 地代 | - | 建築確認番号 | - |
| 法令・制限 | - | ||
| 引渡条件 | - | 引渡時期/日 | 即時 |
| セットバック | - | ||
| 備考 | - | ||
| 設備・条件 |
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| 物件登録日・更新日 | 2025年09月18日 22:44 | 次回更新日 | 2025年10月02日 22:44 |
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